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公积金买房流程(公积金买房贷款流程和步骤) - 鸿海伟业生活资讯网

    本文目录一览:

    • 1、公积金买房怎么使用
    • 2、用公积金贷款买房的正确步骤
    • 3、用住房公积金买房(或者是二手房)具体流程,都需要什么手续!
    • 4、公积金怎么买房

    公积金买房怎么使用

    公积金买房的使用流程具体如下:

    1、贷款申请,由贷款人本人持有效证件到公积金中心提起书面贷款申请;

    2、相关资料包括公积金缴存证明、身份证(或户口本)原件、婚姻证明、收入证明;

    3、买房合同或协议,首付证明、担保、质押合同、估价证明等材料;

    4、合同签订,资料初审通过后银行贷款部会和申请人约时间签订贷款合同和协议,并交合同和协议进行复核。

    《住房公积金管理条例》

    第二十四条

    职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

    (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

    (二)离休、退休的;

    (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

    (四)出境定居的;

    (五)偿还购房贷款本息的;

    (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

    依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。

    职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

    用公积金贷款买房的正确步骤

    办理公积金贷款买房流程如下:首先审核买方资质;购房人自行网签;等待评估;对借款人贷款资质进行初审;银行批贷;签借款合同;缴税过户;15-20的工作日后贷款行放款。

    【【法律依据】】

    《住房公积金管理条例》第十一条住房公积金管理中心履行下列职责:(一)编制、执行住房公积金的归集、使用计划;(二)负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况;(三)负责住房公积金的核算;(四)审批住房公积金的提取、使用;(五)负责住房公积金的保值和归还;(六)编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告;(七)承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。第二十七条申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。

    【温馨提示】

    以上回答,仅为当前信息结合本人对法律的理解做出,请您谨慎进行参考!

    如果您对该问题仍有疑问,建议您整理相关信息,同专业人士进行详细沟通。

    用住房公积金买房(或者是二手房)具体流程,都需要什么手续!

    1、带好户口本,结婚证、身份证原件+复印件到房产交易中心个人住房情况证明;

    2、买卖双方带身份证、户口本、结婚证、买方收入证明等材料到公积金中心开征信证明,并带首付款在该中心委托银行做资金托管;

    3、等待审批;

    4、银行审批完成后,签署贷款合同,然后带银行的材料到交易中心做变更手续;

    5、10个工作日后缴纳各项税费;

    6、缴纳完税费后,将完税材料交至公积金中心;

    7、放款后,购房者可以用完税证明、产权证去公积金中心取自己帐户里的余款。

    公积金怎么买房

    只要正常缴纳公积金,都可以申请住房公积金贷款买房。新开楼盘直接到开发商销售部申请即可,具体工作流程销售顾问会打印清单。如果是二手房,需要到当地房管部门柜台办理,房管部门会打印一份办理清单。根据清单到住房公积金中心去申请即可。贷款金额各地标准不一。可以咨询住房公积金中心!

    【温馨提示】

    以上回答,仅为当前信息结合本人对法律的理解做出,请您谨慎进行参考!

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    公积金买房流程
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